Vente Appartement
Arles

Le Nid -- Studio hyper centre Arles -- 1er étage.

Le Nid – Studio fonctionnel au cœur de la ville, idéal investissement locatif

Situé au premier étage d’un immeuble de caractère, en plein cœur de la ville, sur une rue animée, le studio Le Nid développe une surface de 23,74 m² et offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement propose une pièce de vie fonctionnelle, intégrant un espace séjour et couchage, ainsi qu’un coin cuisine, complétés par une salle d’eau avec WC.
Un bien compact et bien pensé, parfaitement adapté aux usages urbains.

État du logement :
Le bien est habitable immédiatement et présente un état général satisfaisant.

Équipements :
Simples et fonctionnels, ils laissent la possibilité d’une modernisation selon les goûts de chacun.

Travaux à prévoir :
Quelques travaux sont à envisager afin de valoriser le potentiel de l’appartement, sans nécessiter de lourds investissements.
L’installation électrique présente quelques points de mise en conformité.

Ce studio constitue un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, en location à l’année comme en saisonnier.

Copropriété :
Copropriété en cours de création – 10 lots, dont 7 à usage d’habitation.
Aucune procédure en cours.

D’autres appartements sont également disponibles dans le même immeuble, du studio au T2, au sein du programme « ARLES PROJET 49 ».
Une brochure détaillée permet de découvrir l’ensemble des lots proposés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr