Réf. EG970
2 pièces
1 chambre
50.96 m²
170 000 €
Le Patio : Appartement avec terrasse – Beaux volumes et atmosphère intime
Situé au premier étage, au calme, cet appartement de 50,96 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère intimiste.
Il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 30 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond appréciable d'environ 3 mètres, ouvrant sur une petite terrasse privative, rare en cœur de ville.
L'espace comprend également une petite cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.
État du logement :
Le bien est habitable immédiatement et présente un état général satisfaisant.
Équipements :
Simples et fonctionnels, ils laissent la possibilité d'une modernisation selon les goûts de chacun.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment pour la cuisine et la salle d'eau / WC.
Performance énergétique :
DPE : C
Ce logement se prête aussi bien à un usage de pied-à-terre qu'à une résidence principale, et conviendra parfaitement à un couple.
Il offre également un bon potentiel locatif, en location à l'année comme en saisonnier.
Copropriété :
Copropriété en cours de création – 10 lots, dont 7 à usage d'habitation.
D'autres appartements sont également disponibles dans le même immeuble de caractère, du studio au T2, offrant différentes configurations et surfaces. Une brochure détaillée permet de découvrir l'ensemble des lots proposés.
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