Vente Maison Arles
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Vente Maison
Arles

Réf. EG949

7 pièces

4 chambres

157 m²

439 000 €

Informations complémentaires

Arles - Belle maison au calme, à 5 min du centre-ville

439 000 €

Implantée au cœur d’un terrain d’environ 600 m², cette très belle maison de 157 m² habitables associe espace, calme, luminosité et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, une salle à manger avec cheminée à insert bois, et une cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse recouverte de glycine, idéale pour profiter des repas en extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. À l’étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’espace nuit.

Les prestations de qualité comprennent : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation, cumulus de 300 L, panneaux solaires, vide sanitaire, réseau tout à l’égout, eau de ville, ainsi qu’internet par la fibre optique. À l’extérieur, la maison est entourée d’une belle verdure et de terrasses où profiter du soleil ou de l’ombre au fil des saisons. Les espaces, à taille humaine et faciles d’entretien, offrent un cadre agréable et apaisant toute l’année. Vous serez agréablement surpris par l'emplacement paisible et discret, à seulement 5 minutes en voiture et 8 minutes en vélo du centre-ville, des commerces et des axes routiers. Un bien bénéficiant d’un excellent DPE (classe B et A) pour conjuguer confort et économies d’énergie. Coûts annuels estimés : entre 1 260 € et 1 760 € (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires – abonnements compris, prix moyens 2021-2023).

Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 30 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 600 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 3 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 50 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 50 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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