Réf. EG977
6 pièces
4 chambres
176.42 m²
525 000 €
Située dans le quartier recherché de Monplaisir, à proximité du centre historique d’Arles, des commerces et des établissements scolaires, cette maison d’environ 200 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et particulièrement agréable.
Implantée sur un terrain d’environ 500 m² exposé plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie généreux de plus de 50 m², organisé autour d’un salon avec cheminée. Les carreaux anciens esprit mas apportent une véritable identité au lieu, entre charme et authenticité. Cet espace se prolonge naturellement vers le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’inscrit dans le prolongement des espaces de vie.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains, offrant une organisation de plain-pied particulièrement confortable.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains et des toilettes indépendants complètent l’ensemble, permettant d’envisager différents usages selon les besoins.
À l’extérieur, le jardin, facile d’entretien, s’organise autour de plusieurs espaces de vie : un patio agréable pour les moments de détente, et une piscine au sel de 9 x 4 m, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
Les prestations participent au confort quotidien : climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, portail automatisé.
Un garage avec mezzanine ainsi que des possibilités de stationnement complètent l’ensemble.
Une maison lumineuse, pleine de charme, bien agencée et à l’abri des regards, dans l’un des quartiers les plus appréciés d’Arles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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