Vente Maison
Arles

EN EXCLUSIVITÉ – Maison 4 chambres avec garage et grande terrasse au cœur d’Arles

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la présence d’un garage privatif d'environ 20 m², particulièrement rare à Arles, constitue un véritable atout. Le premier étage accueille une chambre avec salle d’eau, offrant la possibilité de créer un studio indépendant, adapté à un projet locatif ou à un espace pour les invités. Le niveau supérieur, à l'esprit familial, propose trois chambres, un séjour/cuisine lumineux et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, la terrasse d'environ 22 m², avec appentis, offre un espace extérieur privilégié. Côté équipements, la maison bénéficie d’un accès internet par la fibre. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, de climatisation, d’un chauffage central au gaz avec une chaudière datant de 2008, ainsi que de panneaux solaires pour l'eau installés en 2008. Un interphone complète les prestations de confort. La taxe foncière s’élève à environ 1300 € par an. Quelques travaux sont à prévoir afin de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. En exclusivité à l'Agence d'Arles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr