Réf. LR854
4 pièces
3 chambres
120 m²
399 000 €
A l'orée d'Arles cette belle maison de 2010 allie charme et confort. D'une surface habitable de 120 m² + un garage/atelier de 45 m², elle offre des espaces de vie agréables et lumineux comprenant une cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 33 m², un salon spacieux, trois chambres confortables (15 m², 14 m², et 11,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 10 m² avec une douche à l'italienne.
Le jardin est ravissant avec sa belle piscine, ses coins d'ombre et de soleil, son coin potager et sa petite pelouse plantée de nombreux arbres fruitiers.
Les prestations de la maison incluent un vide sanitaire, un forage, l'eau de ville, un adoucisseur d’eau, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée et en bois aux étages, des moustiquaires, internet et fibre, un poêle à pellets, une climatisation réversible et un cumulus de 300 L (installé en 2022).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 790 € et 1130 €, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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