Vente Maison Arles
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Vente Maison
Arles

Réf. LR854

4 pièces

3 chambres

120 m²

399 000 €

Informations complémentaires

En exclusivité - Villa moderne 120m² - 3 chambres à Gimeaux - Terrain de 700m² avec Piscine et Garage

399 000 €

En exclusivité à l'agence d'Arles !! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de style moderne sur demis niveaux, baignée de lumière, qui possède de nombreux atouts, dont son agréable jardin fleuri et arboré où vous saurez apprécier sa piscine pour vous rafraichir en été, dans un esprit maison de vacances.

Elle s'ouvre sur une pièce de vie cuisine/séjour de 31m² avec poêle à pellets et climatisation, qui donne sur sa terrasse ombragée où vous aimerez prendre des repas en famille ou vous détendre.
Au premier niveau vous découvrirez un spacieux salon de 34m² avec climatisation, ainsi que deux chambres de 12m² et 14m², puis un WC.
Au deuxième niveau se trouve sa troisième chambre climatisée de 15m² qui possède un grand dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 10m² avec une douche à l'italienne, deux vasques et un placard de rangement puis un WC indépendant.

Elle possède également un grand garage de 45m² avec une buanderie de 10m², ainsi qu’un atelier de 11m² à utiliser selon vos besoin et vos envies, et un WC indépendant.
Ce garage pourrait également donner la possibilité d’être aménagé en logement pour bénéficier d’un
revenu locatif.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir, maison bien entretenue.

Piscine coque au chlore de 7x6

De nombreux atouts :
Vide sanitaire - Forage - Eau de ville -Tout à l’égout - Adoucisseur d’eau – volets roulants électrique (rdc) et bois en étages – Moustiquaires - Internet et Fibre – Poêle à pellets -climatisation réversible - Cumulus 300L (2022).


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Surfaces

  • 1 Terrain 700 m²
  • 1 Terrasse 33 m²Eclairage - arrosage
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²climatisation - poêle à pellet - plaque gaz bouteille
  • 1 Buanderie 10 m²Branchement machines - évier
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Atelier 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²Dressing - accès combles
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²Dressing 3,15m² - climatisation - accès combles
  • 1 Salle de douche 11 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 40 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2474 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation109kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

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