Vente Maison Arles
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Vente Maison
Arles

Réf. EG833

5 pièces

3 chambres

118 m²

399 000 €

Informations complémentaires

Maison de Charme à Arles - Quartier Mouleyres

399 000 €

Dans le quartier résidentiel de Mouleyres, à quelques pas de la tour Luma et du centre historique, découvrez cette maison unique d'environ 150m² nichée sur un terrain intimiste de 660m².

Cette demeure authentique révèle son charme dès l'entrée, avec ses voûtes, ses pierres apparentes, sa cheminée décorative et ses poutres en bois. Ces éléments distinctifs témoignent de l'histoire riche de cette maison.

En entrant, vous êtes accueilli par un double séjour traversant de 35m², dominé par une imposante cheminée, qui définit le caractère de l'espace de vie. La cuisine ouverte adjacente complète cette pièce lumineuse. Un bureau avec une grande bibliothèque prolonge cette pièce de vie et donne accès à la suite parentale, qui bénéficie d'un accès privé au jardin. Depuis le salon, une élégante porte battante avec vitraux colorés conduit à la salle de bain, offrant une vue sur le jardin. Un espace dressing vient parfaire ce niveau principal.

L'étage abrite deux chambres mansardées, baignées de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit, créant un espace nuit distinct. À l'arrière de la maison, un escalier en pierre, œuvre d'un tailleur de pierre, mène à un jardin arboré et fleuri, idéal pour se détendre à l'ombre d'un figuier séculaire.

Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol et de la climatisation. Un portail automatique permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

La proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers est un atout indéniable. Notez cependant que des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de cette maison atypique et rare sur le marché.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Terrain 665 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1120 € / an

Efficacité énergétique

consommation204kWhEP/m².anémissions35kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
35kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

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