Arles, Fourques - Villa traditionnelle avec terrain et piscine

830 000 €

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Description

Ref. LR744 - A l'orée d'Arles, située au calme, dans l'impasse d'un chemin mais pas isolée, découvrez cette magnifique villa de 160 m² avec son parc clos d'env. 1.6 ha parfaitement entretenu . Cette maison vous offre au rdc un salon/séjour spacieux avec sa cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver, une cuisine moderne équipée qui donne sur une terrasse couverte avec vue sur sa piscine, qui à l'abri des regards saura rafraichir vos journées en été. 5 chambres ainsi que deux salle de bain accueilleront confortablement famille et amis. Un espace de convivialité où chacun trouvera sa place avec un grand potentiel pour recevoir, ou investissement locatif saisonnier Rb'nb. Beaucoup d'atouts pour cette maison qui possède également, une cuisine d'été, un pool house aménagé en studio, deux terrasses, un grand garage fermé, ainsi qu'un garage couvert environ et un hangar agricole de 100 m² avec mezzanine. Vous aimez les chevaux? une partie du parc est dédiée à ce meilleur ami de l'homme. Un havre de paix tout en étant proche des commodités, à 10 min de l'historique ville d'Arles, avec une entrée d'autoroute à 2 min et à 40 min de l'authentique Camargue et de la plage des Saintes Maries de la Mer. En Exclusivité avec l'Agence d'Arles.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1990
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salon 35.75 m²
  • 1 Cuisine 16.7 m²
  • 5 Chambres 15.37 m², 14.75 m², 11.45 m², 10.1 m², 8.8 m²
  • 1 Dégagement 1.38 m²
  • 1 Buanderie 6.82 m²
  • 1 Salle de bains 11.7 m²
  • 1 Toilettes 1.19 m²
  • 1 Couloir 1.6 m²
  • 2 Garages 40.56 m², 36.5 m²
  • 1 Pool house 40 m²
  • 1 Local technique 7.1 m²
  • 1 Débarras 8.5 m²
  • 1 Grange 100 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Palier 6.2 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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