Vente Maison Arles
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Vente Maison Arles

Vente Maison
Arles

Réf. LR824

7 pièces

5 chambres

153 m²

421 000 €

Informations complémentaires

Arles, Trinquetaille - Maison 7 pièces 153m² avec jardin 900m²

421 000 €

Découvrez cette maison traditionnelle de 7 pièces située à Trinquetaille, offrant une surface habitable de 153m² sur deux niveaux (R+1), implantée sur une parcelle de 900m² avec un jardin piscinable.

Cette villa spacieuse et rénovée, construite dans les années 70, se divise en deux habitations distinctes :

Au rez-de-chaussée, un appartement de 71m² comprenant deux chambres orientées sud, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, un second appartement de 82m² avec un salon-séjour très lumineux orienté sud, une cuisine moderne équipée, trois grandes chambres et une salle de douche.

Grâce à sa configuration actuelle, cette maison offre plusieurs possibilités. Les deux unités indépendantes peuvent être réunies par un escalier (anciennement existant) pour créer une habitation unique, parfaite pour une grande famille.

En plus, vous bénéficiez d'un garage et d'un abri de jardin.

Points forts :

Pompe à chaleur (installée en 2013)
Climatisation
Deux cumulus de 200L chacun
Volets en bois neufs
Raccordement au tout-à-l'égout
Actuellement, le rez-de-chaussée est loué avec un bail prenant fin le 31/12/2024. La valeur locative est d'environ 750€/mois.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Surfaces

  • 1 Abri de jardin 11 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Garage 11 m²2 cumulus 200L
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²dressing
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 2 m²accès combles

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 40 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3502 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

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