Réf. EG909
5 pièces
3 chambres
89.92 m²
185 000 €
L’Agence d’Arles vous invite à découvrir cette maison de 90 m², nichée dans une ruelle paisible du quartier recherché de Portagnel, rue Boileau, proche de la pittoresque et animée Place Voltaire et des arènes d'Arles. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et restaurants, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une maison pleine de potentiel :
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie où la cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
L’étage intermédiaire accueille deux chambres spacieuses, baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains, garantissant confort et praticité au quotidien.
Au deuxième étage, une troisième chambre ajoute une belle flexibilité d’aménagement, idéale pour un bureau, un espace de loisirs ou une suite parentale.
Un cadre lumineux et une belle opportunité de rénovation
Un véritable atout de cette maison : sa véranda, qui inonde les étages supérieurs de lumière naturelle et apporte une atmosphère chaleureuse.
En bon état général, la maison nécessite néanmoins une mise au goût du jour. Avec quelques travaux de modernisation, elle pourra révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique et inspirant, où chaque détail reflétera vos envies.
Un bien rare dans un quartier recherché : Son emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités, en fait une opportunité rare. À quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces, les écoles et les lieux culturels qui font le charme du centre historique d’Arles.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Quartier recherché et paisible
- Maison lumineuse avec véranda
- Beau potentiel de rénovation et de personnalisation
- Proximité immédiate des commerces et services
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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