Vente Maison de ville
Arles

Arles La Roquette : Charme Ancien et Projet d’Avenir

Dans une ruelle discrète, proche de la place Antonelle, découvrez cet immeuble plein de charme à proximité immédiate de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée : un appartement loué en meublé à 565 €/mois jusqu'en février 2026 de 26 m² (DPE D) et un local technique séparé de 8.2 m².
Au 1er étage : un T2 de 43 m² (DPE D) avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au 2e étage : un appartement de 44,5 m² (DPE D) comprenant salon, chambre, cuisine, une salle de bains avec WC et un escalier menant à une pièce supplémentaire ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est.
Travaux à prévoir au 1er et au 2e étage.
Beaux éléments anciens : tomettes, escalier de caractère, sol d’entrée en cabochons.
Chaque logement dispose de compteurs électriques et d'eau individuels.
Idéal pour un projet d’investissement : location annuelle, revente à la découpe ou conservation d’un logement pour soi.
Une belle cave voûtée de 11,5 m² complète l'ensemble.
À visiter rapidement : prix en baisse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.