Réf. EG 989
3 pièces
2 chambres
53 m²
109 000 €
EN EXCLUSIVITÉ – Au cœur du quartier très recherché de la Roquette, dans une petite rue pittoresque et calme, cette maison de ville arlésienne de 53 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite entreprendre un véritable projet de rénovation.
Élevée sur trois niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cuisine d’environ 18 m², pleine de caractère avec ses pierres de Fontvieille et ses poutres apparentes.
Au premier étage, d’une chambre bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage, une seconde chambre particulièrement lumineuse.
Une cave complète le bien.
D’importants travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture et une intervention sur l’escalier, ainsi qu’une rénovation générale à adapter au projet des futurs propriétaires.
Cette maison s’adresse donc à des acquéreurs prêts à engager des travaux pour révéler tout son potentiel et créer un lieu à leur image dans l’un des quartiers les plus appréciés du centre historique d’Arles.
Une fois rénovée, elle pourra devenir un charmant pied-à-terre arlésien, une résidence principale ou un investissement locatif. Son prix attractif tient compte des travaux à réaliser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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