Vente Propriété Arles
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Vente Propriété
Arles

Réf. EG924

6 pièces

5 chambres

160 m²

699 000 €

Informations complémentaires

Proche Arles – Maison familiale dans un cadre naturel privilégié, 1,5 hectares avec grande piscine

699 000 €

À seulement 10 minutes du centre historique d’Arles, découvrez cette maison familiale nichée au cœur d’un parc luxuriant aux essences variées, agrémenté de 30 oliviers et soigneusement entretenu sur environ 1.5 hectares. Un environnement paisible, idéal pour se ressourcer.

La maison, organisée sur deux niveaux, propose un salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que cinq chambres claires et accueillantes et deux salles de bains. L’ensemble offre un intérieur chaleureux et convivial, pensé pour la vie en famille ou les séjours entre amis.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine de 10 x 5 mètres bordée d’une vaste plage ensoleillée, une cuisine d’été, un pool house, un grand garage fermé, un abri voiture couvert et un hangar agricole.

Le parc dispose également d’un box et d’une prairie attenante pour accueillir un cheval, dans un cadre parfaitement adapté aux amoureux de la nature et des animaux.

Un véritable havre de tranquillité, proche des commodités, à 40 minutes des plages sauvages des Saintes-Maries-de-la-Mer et des paysages préservés de Camargue.

Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie, en résidence principale ou secondaire.
La propriété bénéficie de belles prestations modernes : climatisation, portail automatique, système d’alarme pour un confort et une sécurité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salon 36 m²cheminée
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²placard
  • 1 Dégagement 1 m²placard
  • 1 Buanderie 7 m²placard
  • 1 Chambre 15 m²dressing
  • 1 Salle de bains 12 m²double vasque, placard, douche, baignoire.
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Pool house 40 m²
  • 1 Local technique 7 m²pompe piscine au sel
  • 1 Débarras 9 m²
  • 1 Garage 41 m²Aménagé en salle de sport, Baie vitrée, Pompe à chaleur DAIKIN
  • 1 Grange 100 m²mezzanine 100m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²douche à l'italienne et wc
  • 1 Palier 6 m²

Proximités

  • Autoroute 2 mètres
  • Centre ville 15 mètres
  • Plage 45 mètres
  • Supermarché 10 mètres
  • Aéroport 50 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2858 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 911€ ~ 1234€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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