Sale Property
Arles

Villa on 1.6 ha, located on the edge of Arles

Située au calme, sans aucun vis-à-vis, à la fin d'une impasse mais sans être isolée, cette superbe villa de 160 m² vous attend, nichée dans un parc clos d'environ 1,6 hectare, parfaitement entretenu.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour avec cheminée, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la piscine, un lieu de détente à l'abri des regards, parfait pour rafraîchir vos journées estivales.

Avec ses cinq chambres et ses deux salles de bain, cette maison accueille confortablement famille et amis. Un espace de vie convivial qui se prête tout autant à recevoir qu'à un investissement locatif saisonnier de type Airbnb.

De nombreux atouts complètent cette propriété : une cuisine d'été, un pool house aménagé en studio, deux terrasses, un grand garage fermé, un garage couvert, ainsi qu'un hangar agricole de 100 m² avec mezzanine. Si vous êtes amateur de chevaux, une partie du parc leur est spécialement dédiée.

Ce havre de paix bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de la ville historique d'Arles, 30 minutes des Alpilles et 40 minutes de la Camargue authentique et des plages des Saintes Maries de la Mer.

Diagnostic de Performance Énergétique : B.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/